1.招标条件

本招标项目干江镇全域共富智慧旅游基础及配套设施建设工程-炮台村传统石屋群改造工程（数字游民社区二期）已由相关部门批准建设，招标人（项目业主）为玉环市干江镇人民政府，建设资金来自专项债及配套资金，委托大地工程咨询有限公司进行招标代理。项目已具备招标条件，现对该项目EPC工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本工程位于玉环市干江镇炮台村，石屋是炮台村最典型的民居形式，错落有致地分布在地势蜿蜒起伏的山地上，伴随着大大小小院落和植被群，天然石块、小青瓦、木材则是石头屋最重要的材料，而石屋群中最常见的建筑形式元素是石砌墙和木屋架，传统的木门窗与石砌墙色彩质感相得益彰。设计对四栋现状建筑进行再改造。建筑经过第一轮改造后呈现出大面积白色外墙和大玻璃窗的外部状态，本次再改造将以更加符合当地气质的方式重新整理其外部形态及内部空间，拆除突兀的建筑元素，重新梳理造型和材料逻辑，并置入多元化的室内功能，使四栋石屋以一种更加协调的方式存在于场地之中，故采用EPC工程总承包模式实施；

2.2 本工程招标控制价：人民币3798300元；

2.3 招标范围：本次为EPC工程总承包模式招标，包含干江镇全域共富智慧旅游基础及配套设施建设工程-炮台村传统石屋群改造工程（数字游民社区二期）初步设计批复范围内的前期服务、设计、建筑安装工程施工、材料设备采购及安装、验收、移交、维护、保修，工程总承包管理等服务；

2.4 本次招标分为：一个标段；

2.5 工期要求：项目总工期不超过60天（日历天）（以合同签订之日起计算），合同签订后15日历天完成施工图；

2.6 质量标准：

（1）工程设计质量标准：符合现行国家、地方和行业标准、规范要求，并通过相关部门和单位审查。

（2）工程施工质量标准：达到国家和浙江省台州市建设标准，强制性条文和现行规范及设计要求，达到施工质量验收规范合格标准。

3.投标人资格要求

3.1 投标人须同时具备以下（1）和（2）资质条件：

（1）设计资质（投标人具有以下①、②、③之一）：

①工程设计综合甲级资质；

②建筑行业设计资质甲级；

③建筑行业（建筑工程）设计资质甲级。

（2）施工资质：建筑工程施工总承包三级及以上资质（对应资质应在“浙江省建筑市场监管公共服务系统”上动态核查结果处于“合格”状态）；

3.2 项目负责人资格要求：

①项目总负责人（兼施工负责人）：具备建筑工程专业二级及以上注册建造师（如联合体投标的，则在联合体牵头人单位执业），且无在建项目；

②项目设计负责人：具有国家一级注册建筑师（如联合体投标的，则在联合体设计单位执业）；

注：项目总负责人（兼施工负责人）与项目设计负责人不得兼任。

3.3 投标人若是浙江省外企业的，施工单位须出具有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省建筑市场监督公共服务系统”对外发布的通过审核的备案信息网页截图、设计单位须出具有效的《外省勘察设计企业进浙承接业务备案证明》或“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统”对外发布的通过审核的备案信息网页截图（若为联合体投标，联合体成员（指施工单位、设计单位）均须提供。

3.4 投标人（包括法定代表人和项目负责人）无行贿犯罪记录（由投标文件提交截止之日上溯3年）。

3.5 本次招标接受联合体投标：

①联合体单位投标的，投标时须提供联合体投标协议书，联合体投标协议书的牵头人须具备建筑工程施工总承包三级及以上资质。

②组成联合体的各方总数不得超过2家单位，联合体各方资质应为联合体协议书的分工相一致且响应。

③联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本工程投标。

④联合体各方均应至少具备本次招标要求的设计或施工资质中的任意一项。但联合体各方资质应与联合体协议书中的分工相一致（各方工作必须符合各自的资质要求）。

本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投标文件将按废标处理。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标申请人，请在玉环市公共资源交易中心（https://yuhuan.hibidding.com/）网站的“乡镇（部门）自行交易”公告附件处下载招标文件等。

4.2 招标人不统一组织，现场踏勘和召开投标预备会，投标人视需要自行前往现场进行踏勘。

5.投标文件的递交

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年9月28日09时30分，递交地点为玉环市干江镇人民政府三楼会议室。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告媒介

本次招标公告在玉环市公共资源交易中心（https://yuhuan.hibidding.com/）网站上发布。

7.联系方式

附件下载：

附件信息1： 干江招标文件发布稿.pdf 附件信息2：初设加概审.zip 附件信息3：投标文件格式.doc