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项目编号 HQ-YHZFCG-2019-27 项目名称 物业管理项目 采购方式 竞争性磋商 采购组织形式 分散采购 采购人 玉环市坎门街道办事处 联系方式 0571-88102827 采购代理机构 杭州华旗招标代理有限公司 资金来源 财政性资金 采购范围 政府采购 -
暂无信息
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第 2 条 杭州华旗招标代理有限公司关于物业管理服务的竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定, 受采购人的委托，现就玉环市人民政府坎门街道办事处物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎合格供应商前来磋商。
一、项目编号：HQ-YHZFCG-2019-27（重）
二、磋商内容：
序号
项目名称
数量
单位
预算金额
简要规格描述
备注
1
物业管理服务
1
项
30万元/年（含税）
具体见招标文件
三、合格磋商供应商的资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的磋商供应商资格条件。
（二）本项目不接受联合体磋商；
四、磋商文件获取的方式、时间：
1．获取方式：网上免费下载，下载地址为http://www.zjzfcg.gov.cn或http://ggzyjy.yuhuan.gov.cn/home/index
2．获取（公告）时间：2019年5月30日至2019年6月6日
上午：8:30-12:00 下午：13：30-16:30
3.报名地点：玉环市李家小区二期3号楼1502室；
温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦9楼；
杭州市江干区凤起东路189号滨江新城时代广场3幢2206室；
五、响应文件递交截止时间及磋商开始时间、地点：
本次磋商将于2019年6月11日星期二下午2点30整在玉环市公共资源交易中心二楼开标室（四）（玉环市新城中路与长治路（南一路）交叉路口）开始进行，请在磋商当日14:00至14:30将磋商响应文件送达磋商地点，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。
七、相关注意事项：
1．供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取/发售截止日之后收到采购文件的，以获取/发售截止日为准）起至采购响应截止时间之前，以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，被质疑人可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2．根据《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》浙财采监【2009】28号文件，请各磋商响应供应商及时办理浙江政府采购网“政府采购供应商注册”手续。
3．参与政府采购活动的供应商，应当先在浙江省政府采购网上申请注册，磋商采购文件可从网上直接下载。
4．本项目所有公告发布网站：“浙江省政府采购网”（http:// www.zjzfcg.gov.cn）和“玉环市公共资源交易中心”（ http://ggzyjy.yuhuan.gov.cn/News/zcfg/zfcg）。
八、联系方式：
（一）采购代理机构
联系人：苏女士
联系电话：0571-88102827
邮箱：353594584@qq.com
联系人：胡先生
联系电话：15967041020
地址： 玉环市李家小区二期3号楼1502室；
（二）采购人
采购人名称：玉环市人民政府坎门街道办事处
联系人：王女士 联系电话：0576-89926031
（三）同级政府采购监督管理部门
名称：玉环市财政局
联系人：谢主任
监督投诉电话：0576-87250185 传真：0576-87250185
地址：玉环市广陵路130号；
杭州华旗招标代理有限公司
2019年5月30日
玉环市政府采购报名申请表
项目名称
招标编号
投标申请单位名称
（盖章）
报名时间
项目联系人
手 机
联系电话
传 真
E—mail
邮政编码
通信地址
以下内容增值税一般纳税人须填写齐全
税号（纳税识别号）
开票地址、电话
开户银行、银行账号
提交的报名资料清单
序号
提交资料名称
是否提交
备 注
1
供应商有效的营业执照、税务登记证（复印件加盖公章，如为多证合一仅需提供营业执照复印件加盖公章）；
2
3
以上报名资料请装订成册。
详见浙江省政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=5618321
第 1 条杭州华旗招标代理有限公司关于玉环市坎门街道办事处办公楼物业管理项目的竞争性磋商公告
根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》等有关规定, 受采购人的委托，现就玉环市人民政府坎门街道办事处物业管理服务项目进行竞争性磋商采购，欢迎合格供应商前来磋商。
一、项目编号：HQ-YHZFCG-2019-27
二、磋商内容：
序号
项目名称
数量
单位
预算金额
简要规格描述
备注
1
物业管理服务
1
项
30万元/年（含税）
具体见招标文件
三、合格磋商供应商的资格条件：
（一）符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的磋商供应商资格条件。
（二）本项目不接受联合体磋商；
四、磋商文件获取的方式、时间：
1．获取方式：网上免费下载，下载地址为http://www.zjzfcg.gov.cn或http://ggzyjy.yuhuan.gov.cn/home/index
2．获取（公告）时间：2019年5月8日至2019年5月15日
上午：8:30-12:00 下午：13：30-16:30
3.报名地点：玉环市李家小区二期3号楼1502室；
温州市鹿城区牛山北路13号牛山商务大厦9楼；
杭州市江干区凤起东路189号滨江新城时代广场3幢2206室；
五、响应文件递交截止时间及磋商开始时间、地点：
本次磋商将于2019年5月23日星期四下午2点30整在玉环市公共资源交易中心二楼开标室（四）（玉环市新城中路与长治路（南一路）交叉路口）开始进行，请在磋商当日14:00至14:30将磋商响应文件送达磋商地点，逾期或不符合规定的磋商响应文件恕不接受。
七、相关注意事项：
1．供应商认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（获取/发售截止日之后收到采购文件的，以获取/发售截止日为准）起至采购响应截止时间之前，以书面形式一次性向采购人和采购代理机构提出同一环节的质疑。否则，被质疑人可不予接受。质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级政府采购监督管理部门投诉。
2．根据《浙江省政府采购供应商注册及诚信管理暂行办法》浙财采监【2009】28号文件，请各磋商响应供应商及时办理浙江政府采购网“政府采购供应商注册”手续。
3．参与政府采购活动的供应商，应当先在浙江省政府采购网上申请注册，磋商采购文件可从网上直接下载。
4．本项目所有公告发布网站：“浙江省政府采购网”（http:// www.zjzfcg.gov.cn）和“玉环市公共资源交易中心”（ http://ggzyjy.yuhuan.gov.cn/News/zcfg/zfcg）。
八、联系方式：
（一）采购代理机构
联系人：苏女士
联系电话：0571-88102827
邮箱：353594584@qq.com
联系人：胡先生
联系电话：15967041020
地址： 玉环市李家小区二期3号楼1502室；
（二）采购人
采购人名称：玉环市人民政府坎门街道办事处
联系人：王女士 联系电话：0576-89926031
（三）同级政府采购监督管理部门
名称：玉环市财政局
联系人：谢主任
监督投诉电话：0576-87250185 传真：0576-87250185
地址：玉环市广陵路130号；
杭州华旗招标代理有限公司
2019年5月8日
详见浙江省政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=5459336
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杭州华旗招标代理有限公司关于玉环市坎门街道办事处办公楼物业管理项目的更正公告
一．采购人名称：玉环市人民政府坎门街道办事处
二．采购项目名称：物业管理服务
三．采购项目编号：HQ-YHZFCG-2019-27
四．原采购公告发布日期： 2018-05-08
五．更正内容：
1、原招标文件第15页评标办法中：
二、本次磋商项目的评审方法为综合评分法，总计100分。商务报价评分20分，技术、服务、资信综合评分 80分。
序号
项 目
分值范围
备 注
1
投标人认证情况（包括质量保证体系认证及其他证书等）。
0-6分
通过AAA信用等级认证证书，并获得有效证书（有4分，无不得分）；
通过ISO014001环境体系认证，并获得有效证书（有1分，无不得分）；
通过OHSAS18000职业健康安全体系认证，并获得有效证书（有1分，无不得分）
2
2017年以来投标人同类项目业绩（在投标文件中提供合同或中标通知书复印件。）
0-20分
每提供一个单项合同，2017年至今须具有同类机关行政、采购金额达到30万元（同类物业管理项目，同一业主甲方续签或签订多份合同的，按一份有效业绩计算）业绩的得1分，最高得20分；
3
投标人提供的同类项目业主对其合同履行效果的评价
0-10分
根据投标人提供的2017年以来同类项目的合同履行评价表（原件）进行打分。
完全响应并达到业主要求：1分/个
基本达不到业主要求：不得分
4
管理服务组织机构设置、运作流程、服务管理机制
0-3分
根据管理服务组织机构设置（附组织机构图）、运作流程（附运作流程图）、激励机制、监督机制、自我约束机制和信息反馈渠道及处理机制等是否科学、合理、高效，酌情打分。
5
针对本项目特点和难点分析、解决措施及管理服务方案（A档5-4分；B档/4-3分；C档/3-0分）
0-5分
根据对本项目特点和管理难点分析的准确性及解决措施的科学性进行比较，以及本项目各项管理服务方案包括1、保洁服务、秩序维护服务等服务方案，要求对作出的具体承诺及所采用的流程、标准、具体实施计划和方案是否明确、科学、可行；
6
项目质量管理保证措施方案
0-5分
根据为本项目就管理程序文件、质量记录，管理过程中存在的问题解决对策，管理成果检验评估方法，质量管理改进方法等，酌情打分。
7
各项管理规章制度
0-5分
各项公众制度、内部岗位责任制度、管理运作制度、管理人员考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、高档次、科学合理、详细完备；人员、业主方反馈资料、文件资料等档案的建立与管理。
8
企业员工培训计划及方案
0-4分
根据为本项目配置的各部门，各岗位人员的岗前培训、日常培训计划方案是否明确、科学、可行酌情打分。
9
机械设备、器材、工具配备计划合理性
0-5分
为满足招标文件要求拟配置的设备、工具、器械等的选用档次及是否齐备等因素酌情打分。
10
供应商相关人员实力
0-15分
供应商员工每1人具有建(构)筑物消防员证书的得1分，最高得15分。以证书原件及社保证明原件为准。
11
标书制作质量及优惠条件
0-2分
依据投标文件内容编排顺序、格式是否符合招标文件要求，条理是否清晰，有无缺页、漏项由评委综合打分。建议双面打印。
现更正：
二、本次磋商项目的评审方法为综合评分法，总计100分。商务报价评分30分，技术、服务、资信综合评分70分。
序号
项 目
分值范围
备 注
1
投标人认证情况（包括质量保证体系认证及其他证书等）。
0-6分
通过AAA信用等级认证证书，并获得有效证书（有4分，无不得分）；
通过ISO014001环境体系认证，并获得有效证书（有1分，无不得分）；
通过OHSAS18000职业健康安全体系认证，并获得有效证书（有1分，无不得分）
2
2017年以来投标人同类项目业绩（在投标文件中提供合同或中标通知书复印件。）
0-15分
2017年至今同类物业管理项目（同一业主甲方续签或签订多份合同的，按一份有效业绩计算））每提供一份有效合同，得1分，最高得15分；
3
投标人提供的同类项目业主对其合同履行效果的评价
0-10分
根据投标人提供的2017年以来同类项目的合同履行评价表（原件）进行打分。
完全响应并达到业主要求：1分/个
基本达不到业主要求：不得分
4
管理服务组织机构设置、运作流程、服务管理机制
0-6分
根据管理服务组织机构设置（附组织机构图）、运作流程（附运作流程图）、激励机制、监督机制、自我约束机制和信息反馈渠道及处理机制等是否科学、合理、高效，酌情打分。
5
针对本项目特点和难点分析、解决措施及管理服务方案（A档5-4分；B档/4-3分；C档/3-0分）
0-6分
根据对本项目特点和管理难点分析的准确性及解决措施的科学性进行比较，以及本项目各项管理服务方案包括1、保洁服务、秩序维护服务等服务方案，要求对作出的具体承诺及所采用的流程、标准、具体实施计划和方案是否明确、科学、可行；
6
项目质量管理保证措施方案
0-6分
根据为本项目就管理程序文件、质量记录，管理过程中存在的问题解决对策，管理成果检验评估方法，质量管理改进方法等，酌情打分。
7
各项管理规章制度
0-6分
各项公众制度、内部岗位责任制度、管理运作制度、管理人员考核制度及标准等，要求符合规范，体现高标准、高档次、科学合理、详细完备；人员、业主方反馈资料、文件资料等档案的建立与管理。
8
企业员工培训计划及方案
0-6分
根据为本项目配置的各部门，各岗位人员的岗前培训、日常培训计划方案是否明确、科学、可行酌情打分。
9
机械设备、器材、工具配备计划合理性
0-6分
为满足招标文件要求拟配置的设备、工具、器械等的选用档次及是否齐备等因素酌情打分。
10
标书制作质量及优惠条件
0-3分
依据投标文件内容编排顺序、格式是否符合招标文件要求，条理是否清晰，有无缺页、漏项由评委综合打分。（0-2分）
建议双面打印，得1分。
2、原公告：五、投标起止时间、地点及有关要求
本次招标将于2019年05月23日星期四下午14点30整在玉环市公共资源交易中心二楼开标室（四）（玉环市新城中路与长治路（南一路）交叉路口）开标，请在开标当日14:00至14:30将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
现更正为：五、投标起止时间、地点及有关要求
本次招标将于2019年05月30日星期四下午14点30整在玉环市公共资源交易中心二楼开标室（四）（玉环市新城中路与长治路（南一路）交叉路口）开标，请在开标当日14:00至14:30将投标文件送达开标地点，逾期或不符合规定的投标文件恕不接受。
3、涉及以上内容的，均以该公告为准。
六．联系方式
采购代理机构名称：杭州华旗招标代理有限公司
地点：玉环市李家小区二期3号楼1502室；
联系人：苏女士、林先生
联系电话：0571-88107579
传 真：0571-88102827
详见浙江省政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=5544098
-
暂无信息
-
暂无信息
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杭州华旗招标代理有限公司关于玉环市坎门街道办事处办公楼物业管理项目的废标公告
一．采购人名称：玉环市人民政府坎门街道办事处
二．采购项目名称：物业管理服务
三．采购项目编号：HQ-YHZFCG-2019-27
四．采购组织类型：分散采购委托代理
五．采购方式：竞争性磋商
六．采购公告发布日期：2019年5月8日
七．废标理由：
供应商不足三家
八．联系方式
采购代理机构名称：杭州华旗招标代理有限公司
地点：杭州市江干区凤起东路189号滨江新城时代广场3幢2206室
联系人：苏女士、王女士
联系电话：0571-88107579
传真：0571-88102827
同级政府采购监管管理部门：玉环市财政局政府采购监督管理科
监督投诉电话：0576-87250185
详见浙江省政府采购网：http://www.zjzfcg.gov.cn/innerUsed_noticeDetails/index.html?noticeId=5617946
